Публичный
договор оферты краткосрочной аренды жилого помещения
г. Санкт-Петербург «01»
июля 2023 года
1. Общие положения.
1.1.Данный публичный договор оферты (далее
- Договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора,
т.е. полным и безоговорочным ответом лица о его принятии в соответствии со ст.
438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Согласно п.3
ст.438 ГК РФ принятие содержащихся в настоящем Договоре существенных условий
равнозначно заключению договора услуг на временное проживание в жилом
помещении: квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Литейный пр.
д.24 лит.А, кв.34 (в дальнейшем именуемой как Помещение). Настоящий Договор
имеет юридическую силу и является равносильным договору, подписанному сторонами
в соответствии со ст. 434 ГК РФ.
1.2.Настоящий Договор представляет собой
публичное предложение заключить договор по краткосрочной аренде жилого
помещения от имени Частного учреждения культуры «ПОЛТОРЫ КОМНАТЫ. МУЗЕЙ ИОСИФА
БРОДСКОГО» (ИНН 7841084097), именуемого в дальнейшем
Исполнитель, с любым физическим или юридическим лицом, заключившим данный
договор оферты на оказание услуг проживания в Помещении Исполнителя, именуемым
в дальнейшем Заказчиком.
1.3.Договор считается заключенным с
момента акцепты его любым из нижеперечисленных способов и действует до момента
исполнения сторонами всех своих обязательств.
1.4.Фактом, подтверждающим полное и
безоговорочное принятие (акцепта) изложенных ниже условий настоящей публичной
оферты является полная оплата Заказчиком услуг (в соответствии с пунктом 3
статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях,
изложенных в оферте), а также заполнение CRM-формы и проставление галочки
согласия с условиями договора оферты, при оформлении бронирования на Сайте
Исполнителя. Принимая акцепт, Заказчик соглашается со всеми пунктами настоящего
Договора.
1.5.Совершая действия по акцепту
настоящего Договора, Заказчик подтверждает свою правоспособность и
дееспособность, достижение Заказчиком возраста 18 лет, а также законное право
Заказчика вступать в договорные отношения с Исполнителем.
1.6.Заказчик дает свое согласие Исполнителю
на сбор, хранение и обработку персональных данных Заказчика без срока давности
(Фамилия, Имя, Отчество, дата рождения, место регистрации, паспортные данные).
В соответствии с Законодательством РФ, Исполнитель имеет право передавать эти
данные компетентным органам.
1.7.Текст настоящего Договора размещен на
Сайте Исполнителя https://brodsky.online/rent/agreement/
2. Основные определения
2.1.Оферта – публичное предложение
Исполнителя, адресованное любому юридическому или физическому лицу
(гражданину), заключить с ним договор оказания возмездного оказания услуг на
существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.
2.2.Исполнитель – Частное
учреждения культуры «ПОЛТОРЫ КОМНАТЫ. МУЗЕЙ ИОСИФА БРОДСКОГО» (ИНН 7841084097).
2.3.Заказчик - физическое или юридическое
лицо, заключившее договор оферты на оказание услуг проживания в Помещении
Исполнителя.
2.4.Сайт - интернет-сайт Исполнителя https://brodsky.online/
2.5.Уведомление Заказчика или Исполнителя
- передача информации друг другу с использованием контактных данных, которые
Заказчик сообщил Исполнителю любым доступным способом. Контактные данные
Исполнителя находятся на титульной странице Сайта, а также в разделе
«Контакты».
2.6.Гарантированная бронь – бронь,
предоплаченная в полном размере от стоимости всех забронированных суток
проживания.
2.7.Негарантированная бронь – бронь, не
подтвержденная внесением предоплаты.
3. Предмет договора.
3.1.По настоящему Договору Исполнитель
обязуется предоставить Заказчику Помещение, которое было забронировано и
оплачено Заказчиком.
3.2.Стоимость проживания зависит от
длительности проживания, сезона. Актуальные цены, характеристики и описание
Помещения размещены на сайте https://brodsky.online/
.
3.3.Заезд в Помещение осуществляется с 15:00
по местному времени в день указанного при бронировании заезда, а выезд осуществляется
до 12:00 местного времени дня указанного при бронировании выезда.
4. Права и обязанности.
4.1.Исполнитель:
4.1.1.Обязан предоставить Заказчику
забронированное Помещение после оплаты стоимости услуги проживания в
соответствии с действующими тарифами.
4.1.2.Имеет право привлечь третьих лиц для
исполнения настоящего Договора.
4.1.3.Обязан при возникновении технических
неисправностей в Помещении оперативно их исправлять.
4.1.4.Имеет право потребовать у Заказчика
документы, удостоверяющие его личность, в соответствии с действующим
Законодательством.
4.1.5.Имеет право потребовать от Заказчика
принятие настоящего Договора, а также соблюдения всех норм и правил пребывания
в Помещении, в том числе на прилегающих к нему территориях: парадных,
внутренних дворах, балконах, террасах и т.п. В случае отказа принятия условий
Договора Исполнитель имеет право отказать Заказчику в оказании услуг.
4.1.6.Имеет право посещать Помещение для
устранения любых технических неисправностей или аварийных ситуаций,
предварительно уведомив об этом Заказчика любым доступным способом.
4.1.7. Имеет право в случае нахождения в
Помещении домашних животных Заказчика выселить Заказчика до окончания срока
бронирования Помещения.
Заселение в Помещение с животными
запрещено. Нарушение указанного запрета может повлечь за собой выселение
Заказчика с удержанием всей суммы оплаты за проживание.
4.1.8. Имеет право в случае отсутствия
обратной связи от Заказчика в день выезда (подтверждается телефонными звонками
и СМС) и наличия оставленного в Помещении имущества Заказчика создать комиссию,
сделать опись имущества Заказчика и передать его в Полицию. Указанные действия
не могут быть проведены ранее регламентированного времени выезда в соответствии
с настоящим Договором.
4.2.Заказчик:
4.2.1.Обязан до момента заезда
ознакомиться с настоящим Договором, правилами заселения и проживания в
Помещении.
4.2.2.Обязан использовать Помещение
исключительно для проживания в нем. Запрещается использование Помещения в иных
целях.
4.2.3. Обязан предоставить Исполнителю
скан своего паспорта при заселении в Помещение, а
также сканы паспортов всех проживающих с Заказчиком гостей.
4.2.4. Обязан соблюдать правила проживания
в Помещении, нормы противопожарной безопасности, правила тишины и иные нормы,
установленные региональным или местным законодательством, а также соблюдать
чистоту и порядок в Помещении.
4.2.5.Не имеет права передавать третьим
лицам ключи для входа в Помещение (за исключением гостей, проживающих совместно
с Заказчиком), а также информацию, связанную с проживанием в Помещении.
4.2.6.Несет полную индивидуальную
ответственность за лиц, которым он предоставил доступ в Помещение.
4.2.7.Заказчик имеет право
беспрепятственно занять и использовать помещение, а также осуществлять все иные
права Заказчика по настоящему Договору в течение срока действия Договора без
какого-либо вмешательства или препятствий со стороны Исполнителя.
4.2.8.В случае обнаружения любых
технических неисправностей - задымления, протечек, и т.п. - немедленно
уведомить об этом Исполнителя любым доступным способом.
4.2.9.При выходе из Помещения закрыть
окна, входную дверь, выключить воду, все нагревательные электроприборы, а также
потушить огонь в камине.
5. Бронирование.
5.1.Бронирование Помещения осуществляется
Заказчиком самостоятельно через сайт Исполнителя. Бронированием Помещения
является факт внесения полной оплаты стоимости проживания за все время
бронирования.
5.2.При бронировании необходимо указывать
контактный номер телефона Заказчика для дальнейшей связи с ним, даже в случае,
если бронирование осуществлено третьими лицами для проживания Заказчика.
5.3. В случае, если к указанному
Заказчиком номеру телефона привязан мессенджер WhatsApp - вся необходимая
информация, связанная с заселением, проживанием, пользование имуществом в
Помещении может быть передана в сообщениях WhatsApp. Техническая поддержка со
стороны Исполнителя в период проживания Заказчика также может быть оказана
через этот канал связи. При отсутствии WhatsApp, общение с Заказчиком со
стороны Исполнителя будет осуществляться с помощью других каналов связи по
ранее указанному Заказчиком номеру телефона или адресу электронной почты.
5.4.Бронирование может быть сделано на
срок не более 7 суток подряд.
6. Ответственность сторон
6.1.Заказчик представляет интересы всех
лиц, проживающих вместе с ним, и персонально несет ответственность перед
Исполнителем за правильность сообщенных в заявке на бронирование данных о них,
а также за выполнение проживающими вместе с Заказчиком лицами всех
обязательств, включая обязательства по оплате проживания и оплате штрафа в
случае отказа от проживания (включая незаезд).
6.2.Заказчик несет полную материальную
ответственность за состояние Помещения его целостность и сохранность, а также
за всё имущество, которое находится внутри Помещения.
6.3.Заказчик несет ответственность за
любой нанесенный во время проживания ущерб, произошедший по неосторожности, невнимательности
или неаккуратном использовании имущества Помещения, включая пожар, затопление и
прочий ущерб перед Исполнителем и третьими лицами в случае нанесения такого
ущерба Заказчиком.
6.4.Исполнитель не несет ответственности
за несоответствие предоставленного обслуживания ожиданиям Заказчика и его
субъективной оценке.
6.5.Исполнитель не несет ответственности в
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения услуг со своей стороны или со
стороны третьих лиц, возникшего из-за недостоверности, недостаточности или
несвоевременности подтверждающих сведений и документов, предоставленных
Заказчиком, а также возникших вследствие других нарушений условий настоящего
Договора со стороны Заказчика.
6.6.Исполнитель не несет ответственности
за временное приостановление коммунальных услуг по независящим от него
причинам.
6.7.Исполнитель обязуется принять срочные
меры по восстановлению любых коммунальных услуг (подача воды, электричества),
за исключением плановых отключений.
6.8.Заказчик в соответствии с законодательством
Российской Федерации возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества
Помещения, а также несет ответственность за иные нарушения.
6.9.По всем остальным вопросам, не
предусмотренным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из
положений Договора, будут разрешаться в суде Российской Федерации по месту
нахождения Помещения в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
6.10.Стороны освобождаются от
ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору,
если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы и их
последствий. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства
по Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно
уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении действия таких
обстоятельств и представить документы, подтверждающие наличие таких
обстоятельств.
7. Обработка персональных данных.
7.1.Заказчик дает свое согласие на
обработку и хранение своих персональных данных, относящихся к настоящему
Договору. Заказчик подтверждает, что предоставляя такое согласие, действует по
своей воле и в своих интересах.
8. Акт приема-передачи Помещения.
8.1.Данный
Договор является одновременно актом приема-передачи Помещения и имущества в
нем.
8.2.Фактом передачи имущества является
передача Исполнителем ключей от Помещения.
8.3.В случае обнаружения замечаний,
недостатков, испорченного имущества или отсутствия имущества, указанного при
бронировании (на сайте Исполнителя) - Заказчик обязан уведомить Исполнителя не
позднее 30 минут после заселения в Помещение.
Исполнитель:
ЧУК «ПОЛТОРЫ КОМНАТЫ. МУЗЕЙ ИОСИФА
БРОДСКОГО»
191015, Санкт-Петербург г, Кирочная ул.,
дом № 64, литера А, помещение 24Н
ИНН 7841084097 КПП 784201001
ОГРН 1197800002036
р/с 40703810355000002424
Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО
СБЕРБАНКБИК 044030653
к/с30101810500000000653